选楼层原则一：价格
我在这里把价格排在第一位，因为现在的房价的确已经涨得十分离谱了，能买得起房的刚需都是了不起的。对于高层电梯房来说，一般有两种定价方式，第一种是中间层最贵，另一种是次顶层最贵。我们给出的建议是，价格差不多的房子，楼层尽可能高点。
价格问题还涉及到户型的得房率，对于高层和多层来说，得房率明显是多层更高，但价格却是高层更便宜，这就需要你们做出权衡了。
选楼层原则二：通风采光要好
对于一栋高层住宅来说，底部三分之一的楼层通风和采光效果不理想，而在上面三分之二的楼层中，以中间层以上为佳。
在城市中，10层的住宅的高度已经达到30米以上，通风和采光效果已经比较好，考虑经济压力，选这些楼层就好，如果经济实力比较好，应该选择更高的楼层。
选楼层原则三：空气质量
就空气质量而言，不同城市会有所区别，一般认为空气质量较差的楼层是，南方城市3-5层，北方城市9-11层，重工业城市6-12层。
另一个影响空气质量的因素是湿度，对于空气湿度相对较大的城市，以6-8层为佳；空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，但如果选5层以下会潮，9-13层会腥。14层以上的话，临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥，3-6层和13层以上都不错。
城市扬尘问题也是不得不考虑的，北方城市比较干燥，要考虑到扬尘对空气质量的影响，应尽量避开20-30米的扬尘区间。
此外，如果小区里有露天停车位，那就不要考虑6层往下的房子。车子点火尾气是最脏的，一般不会飘那么高，六层以下受影响较大；另外，汽车的声音还会影响到家人休息。
选楼层原则四：谁住很重要
合适才是最好的。比如从通常楼层的指标来看，一二层可能都不是个好楼层，但如果要给老人或孩子，这些楼层又表现出独特的优势。因为从安全和出行便利度来考虑，一二层都是合适的选择。
选楼层原则一：价格
我在这里把价格排在第一位，因为现在的房价的确已经涨得十分离谱了，能买得起房的刚需都是了不起的。对于高层电梯房来说，一般有两种定价方式，第一种是中间层最贵，另一种是次顶层最贵。我们给出的建议是，价格差不多的房子，楼层尽可能高点。
价格问题还涉及到户型的得房率，对于高层和多层来说，得房率明显是多层更高，但价格却是高层更便宜，这就需要你们做出权衡了。
选楼层原则二：通风采光要好
对于一栋高层住宅来说，底部三分之一的楼层通风和采光效果不理想，而在上面三分之二的楼层中，以中间层以上为佳。
在城市中，10层的住宅的高度已经达到30米以上，通风和采光效果已经比较好，考虑经济压力，选这些楼层就好，如果经济实力比较好，应该选择更高的楼层。
选楼层原则三：空气质量
就空气质量而言，不同城市会有所区别，一般认为空气质量较差的楼层是，南方城市3-5层，北方城市9-11层，重工业城市6-12层。
另一个影响空气质量的因素是湿度，对于空气湿度相对较大的城市，以6-8层为佳；空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，但如果选5层以下会潮，9-13层会腥。14层以上的话，临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥，3-6层和13层以上都不错。
城市扬尘问题也是不得不考虑的，北方城市比较干燥，要考虑到扬尘对空气质量的影响，应尽量避开20-30米的扬尘区间。
此外，如果小区里有露天停车位，那就不要考虑6层往下的房子。车子点火尾气是最脏的，一般不会飘那么高，六层以下受影响较大；另外，汽车的声音还会影响到家人休息。
选楼层原则四：谁住很重要
合适才是最好的。比如从通常楼层的指标来看，一二层可能都不是个好楼层，但如果要给老人或孩子，这些楼层又表现出独特的优势。因为从安全和出行便利度来考虑，一二层都是合适的选择。