1、购房目标确认法则
①购房者应该从自己工作、生活、社交等实际情况出发，确定所购房子的位置；
②根据个人资金状况以及经济承受能力，确定购房的预算总价；
③根据家庭需求，确定适合的房屋户型和结构等等。
2、“T+1”原则
“T+1”指距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。购房者在买房时，要学会掌握“T+1”原则，从区域经济角度、住宅经济方面综合考察房屋情况。
2、层高3m原则
选房时，房屋层高不宜超过3m。因为房屋的层高应与面积相适应。如果客厅的面积才30㎡，而层高却3.2m，那么房屋的空间比例就失调了。
4、慎选投资小房型原则
小户型房屋是很多人的投资的对象，它的面积也比较小，但单价高。小户型房不适合家人居住；由于附近此类房产较多，竞争大，房屋出租价格也不会太高。
5、东西向的错层更好
如果是东西南北错的错层，房型复杂、抗震性差；如果是南北错层，那就会影响采光通风，所以，购买错层房型时错位应以东西向错为宜。
6、容积率比得房率重要
容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，是一个固定的数值，但得房率可以杜撰。所以，购房者买房时，应该注意询问房屋具体的容积率。
7、6比1购房原则
按国际惯例，通常将总房价与一个家庭的年收入的比例控制在6比1，而我国目前普遍水平为10~20比1。
1、购房目标确认法则
①购房者应该从自己工作、生活、社交等实际情况出发，确定所购房子的位置；
②根据个人资金状况以及经济承受能力，确定购房的预算总价；
③根据家庭需求，确定适合的房屋户型和结构等等。
2、“T+1”原则
“T+1”指距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。购房者在买房时，要学会掌握“T+1”原则，从区域经济角度、住宅经济方面综合考察房屋情况。
2、层高3m原则
选房时，房屋层高不宜超过3m。因为房屋的层高应与面积相适应。如果客厅的面积才30㎡，而层高却3.2m，那么房屋的空间比例就失调了。
4、慎选投资小房型原则
小户型房屋是很多人的投资的对象，它的面积也比较小，但单价高。小户型房不适合家人居住；由于附近此类房产较多，竞争大，房屋出租价格也不会太高。
5、东西向的错层更好
如果是东西南北错的错层，房型复杂、抗震性差；如果是南北错层，那就会影响采光通风，所以，购买错层房型时错位应以东西向错为宜。
6、容积率比得房率重要
容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，是一个固定的数值，但得房率可以杜撰。所以，购房者买房时，应该注意询问房屋具体的容积率。
7、6比1购房原则
按国际惯例，通常将总房价与一个家庭的年收入的比例控制在6比1，而我国目前普遍水平为10~20比1。